Trafego pago para corretor de imoveis: como gerar seus proprios leads

Corretor de imoveis que depende exclusivamente dos leads da imobiliaria tem um teto de crescimento. Os melhores corretores do mercado constroem sua propria carteira de leads com trafego pago proprio, independente do que a imobiliaria oferece.

Por que corretor deve ter trafego proprio

Quando voce recebe lead da imobiliaria, divide com outros corretores, nao controla a qualidade e nao tem relacionamento previo com o cliente. Quando voce gera o proprio lead, ele chegou ate voce especificamente, ja tem algum nivel de confianca e voce tem controle total do processo.

Alem disso, sua carteira de leads proprio e um ativo que voce leva se um dia sair da imobiliaria.

Quanto investir para comecar

Para ter resultados consistentes com Meta Ads, o minimo pratico e R$600 a R$900 por mes em investimento de midia. Isso gera entre 20 e 60 leads por mes dependendo do nicho e da qualidade do criativo.

O custo por lead no imobiliario varia muito: de R$15 a R$80 para imoveis residenciais de ticket medio, podendo chegar a R$150 ou mais para alto padrao.

Como segmentar os anuncios

Defina claramente o perfil do seu cliente ideal: faixa etaria, renda estimada, localizacao, tipo de imovel que busca. Com isso em mao, crie publicos no Meta Ads com esses criterios.

Comece com um publico de 100 a 300 mil pessoas para ter volume suficiente de otimizacao. Publicos muito pequenos limitam o aprendizado do algoritmo.

O criativo faz a diferenca

Corretores que aparecem no video dos proprios anuncios convertem melhor do que anuncios genericos de empreendimento. A confianca pessoal e um diferencial no imobiliario.

Um formato que funciona bem: video curto (30 a 60 segundos) apresentando o empreendimento com o corretor no quadro, mostrando detalhes reais do imovel e terminando com CTA direto para WhatsApp.

Automacao de primeiro contato

Qualquer lead que entrar pelo anuncio precisa receber mensagem automatica em menos de 5 minutos. Uma mensagem que se apresenta, confirma o interesse no imovel e pergunta qual a melhor forma de conversar.

Com CRM integrado ao WhatsApp, esse processo e automatico. O lead entra, recebe a mensagem, o corretor e notificado e pode dar sequencia na conversa ja qualificada.

A EZEN monta estruturas de trafego pago para corretores com automacao de WhatsApp e CRM integrados.